Villa fra EDC

Klokkemosen 6, Skøn have med udsigt til mark

4892 Kettinge

1.195.000 kr.

5/3 rum, 175 m²
Nyhed
100 visninger de seneste 24 timer

Rummelig rødstensvilla med stor grund, udsigt og skøn haveoase i Kettinge

Velkommen til Klokkemosen 6 i Kettinge – en charmerende rødstensvilla fra 1932, som kombinerer klassisk byggestil med en skøn beliggenhed tæt på både natur og byliv. Ejendommen ligger for enden af en lukket vej og har en fantastisk udsigt over åbne marker. Her får du et hjem på hele 175 m² bolig og en grund på hele 2060 m², hvilket giver masser af plads til både familieliv, afslapning og hobbyer.
Når du træder ind, mødes du af en hyggelig entre med trappe til 1. sal – en løsning, der giver en nærmest hall-lignende stemning. I stueplan finder du et stort badeværelse med både brus og karbad, et indbydende køkken-alrum med plads til hele familien samt en charmerende kakkelovn, der bidrager til hyggen. Fra alrummet er der adgang til en separat stue med pilleovn, som nemt kan fungere som tv-stue, legerum eller måske et ekstra værelse. Desuden er der et praktisk bryggers i forlængelse af køkkenet.
På 1. sal finder du et repos, der fungerer som fordelingsrum til tre hyggelige soveværelser. Alle værelserne har en skøn udsigt til det åbne lollandske landskab og tilfører en særlig ro til hverdagen.
Haven er et kapitel for sig selv – hele 2060 m² indrettet som små grønne oaser, der indbyder til ophold og leg. Her er både en køkkenhave, en større dam med karper samt en solrig terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener. Ejendommen er oplagt til dig, der ønsker fred og idyl i naturskønne omgivelser, men stadig vil være tæt på Kettinge by og blot få minutter fra den charmerende købstad Nysted.
Klokkemosen 6 henvender sig til dig, der drømmer om et hjem med sjæl, rummelighed og en fantastisk beliggenhed. Om du søger fast bolig med plads til familien eller en fleksbolig, hvor natur, ro og nærhed til Lollands byliv går hånd i hånd, så er denne villa et oplagt valg.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502717
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
6.289 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.542 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.210 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Chris Schneekloth

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chriss@edc.dk24 25 43 97EDC Michael Pedersen & Chris Schneekloth

EDC Michael Pedersen & Chris Schneekloth

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00