Velholdt landsbyvilla med lav varmeudgift og udsigt over åbne marker tæt på kysten

Drømmer du om et rummeligt og velholdt hjem i rolige, naturskønne omgivelser – med god plads, lav varmeudgift og skøn udsigt over åbne marker? Så er dette hyggelige landsbyhus lige noget for dig. Beliggende centralt på Lolland, tæt på Nysted, Nykøbing og Holeby, får du her en bolig, der kombinerer charme, funktionalitet og en fredelig beliggenhed.

Ejendommen fremstår i rigtig flot stand med pudset facade, fast tag og termovinduer – alt holdt i et harmonisk og solidt udtryk. Med hele 160 kvm boligplads får du masser af muligheder, uanset om du leder efter helårsbolig, fritidsbolig eller fleksbolig.

I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et nydeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruser. Her finder du også et lyst og roligt soveværelse samt en stor opholds- og spisestue, som skaber en oplagt ramme om både hverdagsliv og hyggestunder. Køkkenet er moderne og indbydende med god skabsplads og en lys, funktionel indretning. Derudover indeholder stueplan et praktisk bryggers/vaskerum samt et stort værksted med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der – alt sammen samlet under samme tag.

På førstesalen ligger en lys repos og to gode værelser, hvilket giver tre soveværelser i alt. Indretningen gør huset ideelt til både familier, par eller seniorer, der ønsker fleksible løsninger og plads til gæster, hjemmekontor eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Huset opvarmes primært med en pilleovn og suppleres af elvarme og en effektiv varmepumpe. Ifølge sælger har de samlede udgifter til varme og el kun været ca. 17.000 kr. årligt – et imponerende lavt niveau for en bolig af denne størrelse.

Udenfor venter en hyggelig, overskuelig og lukket have, som vender mod åbne marker og giver et dejligt kig ud over landskabet. Her kan du nyde stilheden, solen og fuglesangen – uanset om du ønsker afslapning, blomsterbede eller en lille køkkenhave.

En sjældent udbudt ejendom med masser af sjæl og potentiale – og klar til indflytning.