Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Øllebøllevej 124894 Øster Ulslev

Villa

6/5 rum
188 m²
E
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306583
Boligareal
188 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Liggetid
141 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.678 kr.
Pris/m²
5.222 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.029 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.602 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt villa med havudsigt og masser af plads i Øster Ulslev

Øllebøllevej 12, 4894 Øster Ulslev, byder på en unik mulighed for at erhverve en rummelig villa i den charmerende landsby Øster Ulslev. Denne ejendom tilbyder et boligareal på hele 188 m², fordelt på 6 værelser, hvilket gør den ideel for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hjemmekontor. Boligen er yderst velholdt og fremstår med en klassisk charme, der understreges af de solide materialer og den gennemtænkte indretning.

Husets hjerte er det store, lyse køkken, som ligger i åben forbindelse med en indbydende spise- og opholdsstue. Her kan familien samles om måltiderne, mens der er udsigt til den smukke natur, der omkranser ejendommen. Stuen byder på en varm atmosfære med rigeligt lysindfald fra de store vinduer, der også giver adgang til en skøn havestue. Herfra kan man nyde udsigten over de åbne marker, som strækker sig så langt øjet rækker.

Ejendommen rummer desuden et badeværelse, en praktisk baggang samt flere disponible rum, der kan tilpasses efter behov. De fire store soveværelser på første sal er lyse og rummelige, og der er yderligere et værelse i stueetagen, som kan bruges som gæsteværelse eller kontor. Kælderen på 10 m² giver ekstra op­be­va­rings­plads, og det store grundareal på 2212 m² inviterer til udendørs aktiviteter og haveprojekter.

Med en beliggenhed i Øster Ulslev får man ikke kun et dejligt hjem, men også en del af et aktivt lokalsamfund. Byen tilbyder en lokal købmand, en daginstitution og et forsamlingshus, hvor man kan engagere sig i fællesskabet. De naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture eller cykelture, og man er kun en kort køretur fra Maribo, hvor der er et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.

Øllebøllevej 12 er en ejendom med sjæl og potentiale, der kombinerer moderne komfort med landlig idyl. Her er der plads til både ro og aktivitet, og boligen står klar til at byde en ny familie velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken