Villa fra EDC

Sjælstoftevej 23, Sjælstofte

4895 Errindlev

695.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed

Landlig Morten Kock idyl for alle pengene

Landlig Morten Kock idyl for alle pengene. Dette hus lægger ikke ved ”gadekærret”, men oser alligevel af hygge og ja, måske kommer Poul Richard syngende forbi… med andre ord; På med gummi- røjserne og halmstrået på skrå, for nu er vi på landet.
Dette fantastiske hyggelige og autentiske hus med bindingsværk og stråtækt tag, har en fredelig beliggenhed og de landlige omgivelser får automatisk pulsen til at falde. Bedre medicin mod stress findes simpelthen ikke.
Boligen er udstyret med entré, herefter bevæger vi os ind i stuen og spisestue, hvorfra der er adgang til værelse og køkken med stor plads til spiseplads, her kan gastronomien nå nye højder, med masser af dejlige lokale råvarer. Når man træder ind i stuen, bliver man overmandet af den hyggelige stemning der fastlåser en i et jerngreb, mens man roligt sætter sig ved spisebordet og mærker blodtrykket dale kraftigt.
Køkkenet giver videre adgang til mindre værelser, der med fordel kan benyttes som kontor eller lignende. Dertil kommer et fint badeværelse, hvor der er plads til vaskemaskine. Fra spisepladsen i køkkenet er der direkte udgang til et dejligt gårdareal, som yderligere fører til et godt værksted, perfekt til hobbyprojekter.
Som en ekstra bonus medfølger – en lille “jagthytte” på grunden, hvor mange historier gennem tiden har fået nyt liv. Den perfekte ramme for hyggelige stunder og gode minder.
Så bliver det ikke meget bedre.
Så er du dus med himlens fugle, og skovens grønne træer, så har du fundet ud af noget, som er meget værd. Smil til en kronhjort og vink til en stær, for her er omgivelserne til det og intet mindre end fortryllende og det hele værd.
Kontakt EDC Rødby for fremvisning, vi står klar med nøglerne, og fremviser med et smil.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702919
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.442 m²
Antal etager
1
Byggeår
1820
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
4.860 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.071 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44