Villa fra EDC

Birkevænget 77

4900 Nakskov

1.195.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Nyhed

Attraktivt kvarter

Birkevænget 77, 4900 Nakskov, byder på en charmerende etplansvilla, der er perfekt til familien, der ønsker at bo i et attraktivt kvarter med kort afstand til både skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Med et boligareal på 129 m² fordelt på 3 værelser (med mulighed for at etablere et ekstra værelse), er der rigelig plads til både privatliv og fælles samvær. Villaen er beliggende på en 1000 m² stor grund, der giver mulighed for at nyde udendørslivet i den lukket have, som er ideel til både leg og afslapning.

Indenfor byder villaen på en velindrettet planløsning, der gør det nemt at indrette sig efter familiens behov. Flot tidsløst køkken. Den lyse og indbydende stue har direkte adgang til en isoleret udestue, der kan benyttes året rundt, og som giver en skøn udsigt til haven. Her kan man nyde en kop kaffe i solen eller fordybe sig i en god bog, uanset vejret udenfor.

Huset har 2 toiletter, hvilket er en praktisk fordel for den travle familie. Det store badeværelse er godt indrettet og byder på alle nødvendige faciliteter.

Alt i alt et flot, godt og vedligeholdt hus, som skal ses!

Opvarmningen sker via fjernvarme.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205761
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
8.918 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.276 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14