Villa fra EDC

Branderslevvej 60, Branderslev

4900 Nakskov

675.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa med godt værksted

Velkommen til Branderslevvej 60 – en skøn og ind­flyt­nings­klar villa med god plads og naturskønne omgivelser – perfekt til den pladskrævende familie, der ønsker ro, men stadig vil være tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der.
Boligen byder på hele 3 gode og regulære værelser, et lyst og åbent køkken/alrum i direkte forbindelse med stuen – ideelt til både hverdag og hyggelige sammenkomster. Den isolerede udestue forlænger sommeren og giver dig et ekstra opholdsrum med udsigt til haven og landskabet omkring.
Er du til gør-det-selv-projekter, så vil du elske det store udhus/værksted. Her er der plads til både værktøj, hobby og opbevaring.
På taget finder du både solceller og solfanger, hvilket bidrager positivt til både ener­gi­for­bru­get og pengepungen. Boligen opvarmes effektivt og miljøvenligt med et nyere luft-til-vand anlæg.
Du bor i landlige omgivelser med åbne vidder og masser af luft, men alligevel centralt – børnene kan nemt og sikkert cykle i skole ad den trygge cykelsti, der fører hele vejen til centrum.
Kort sagt: En velholdt og moderne villa med lavt energiforbrug, masser af plads – og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra land og by.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206141
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1988
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
4.500 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.977 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14