Villa fra EDC

Bresemanns Allé 65

4900 Nakskov

1.495.000 kr.

5/5 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 16:00

Fantastisk etplanshus

Se nu her! I centrum af Nakskov, på Bresemanns Allé 65, ligger dette store etplanshus med et boligareal på hele 174 kvm. Huset er løbende blevet vedligeholdt og det fremstår derfor pænt.
Fra hoveddøren træder man ind i en flot entré, samt husets fordelingsgang. Fra entréen er der også adgang til husets bryggers, som er praktisk indrettet, med vask, vaskesøjle, ekstra opbevaring mv. I forlængelse af bryggerset er der indrettet et værksted.
Der er 3 værelser, men mulighed for at etablere et 4 værelse, hvis man ønsker dette. Husets største soveværelse har et stort indbygget skab, med god plads til opbevaring/garderobe. Husets andet værelse er også en god størrelse og også med indbygget skab. Det 3 værelse er lidt mindre, men et oplagt børneværelse eller fx kontor. Huset har et gæstetoilet og et stort badeværelse. Badeværelset er flot og ”tidløst” indrettet, med et flot ovenlysvindue i badet, som giver det ekstra ”touch”.
Daglig stuen er stor og har et fantastisk lysindfald – der er masser af plads til at samle familien eller venner. I forlængelse af dagligstuen, er spisestuen hvor der også er god plads.
Huset er også udstyret med et stort spisekøkken, med masser af skabsplads.
Udendørs, ses det også at der er blevet passet på tingene, fra husets havestue er der adgang til haven, som står snorlige. Til huset hører også en garage samt carport.
Huset opvarmes med fjernvarme.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205912
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.416 kr.
Pris/m²
8.169 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.693 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14