Villa fra EDC

Fastings Allé 13

4900 Nakskov

695.000 kr.

6/4 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Virkelig rummeligt

Velholdt og 100% ind­flyt­nings­klar villa, som er beliggende i et af byens mest eftertragtede kvarterer ved Stormarkskolen og Svinglen. Villaen rummer utroligt godt - du får hele 171 kvm. som er fordelt på 3 plan. Boligarealet udgør 116 kvm. hvor du i stueplan har entre, køkken og 2 store stuer. De 2 stuer og køkken, med gulvvarme. På 1. salen har du 2 gode værelser samt badeværelse. De 2 værelser på 1. sal er gen­nem­gangs­væ­rel­ser, men ønsker man separat indgang til hvert værelse, så kan dette løses ved opsætning af en mindre skillevæg. I kælderen er to af rummene indrettet til rigtig fine værelser (ikke godkendt til beboelse). Endvidere vaskerum med ekstra toilet, samt et godt disponibelt rum til opbevaring o.lign. Der opvarmes med fjernvarme, suppleret med effektiv varmepumpe i kælderen. Foruden beboelsen får du også et rigtigt godt udhus som faktisk er i så god kvalitet/stand, at det måske kunne anvendes til anneks til teenageren (ikke godkendt til beboelse), værksted, træningsrum eller lign. Stor hyggelig overdækket terrasse mellem hus og anneks. Carport foran huset. Ring til os for en fremvisning eller tilmeld dig åbent hus på edc.dk.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205532
Boligareal
116 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
630 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
4.760 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
491 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14