Villa fra EDC

Krukholmvej 32

4900 Nakskov

695.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. aug. 10:00 - 16:00

Velholdt villa i Nakskov med nyt køkken, god garage og rolig beliggenhed

Er du på jagt efter en velholdt og funktionel villa med en rolig beliggenhed i Nakskov? Så bør du se nærmere på Krukholmvej 32 – en ind­flyt­nings­klar bolig med gode opdateringer og fine uden­dør­s­a­re­a­ler. Villaen er opført i 1953 og byder på 93 m² boligareal. Boligarealet er veludnyttet, hvorfor der er hele 3 værelser. Her er en fin planløsning, som passer både til par, den lille familie eller seniorer.
Det renoveret køkken fremstår moderne og lyst og er udstyret med vand båren gulvvarme for ekstra komfort. Boligen rummer desuden en dejlig lys stue i stueetagen med plads til både spise- og opholdsområde – perfekt til hyggelige aftener og samvær.
Taget på den ene del af huset er udskiftet.
Grunden er på hele 1.112 m² og rummer en overskuelig, let vedligeholdt have med plads til både leg, afslapning og udendørs aktiviteter.
Til huset hører også en overdækket terrasse til, hvor man kan gå i læ og nyde de sene sommeraftener.
En stor bonus er den rummelige garage, her er muligheder for dig, der har brug for ekstra plads til hobbyprojekter, værktøj eller udstyr.
Krukholmvej er et fredeligt område i Nakskov, og her bor man tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Der er nem adgang til indkøb, skoler, institutioner og offentlig transport. Et godt sted for dig, der ønsker at bo roligt, men stadig tæt på det hele.

Huset opvarmes med fjernvarme, og har ladestander til elbil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206190
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.112 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.058 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14