Villa fra EDC

Oksebæksvej 35

4900 Nakskov

795.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Nyhed

Familievenlig villa på rolig vej

På Oksebæksvej 35 i Nakskov finder du denne charmerende villa, der med sine 137 m² boligareal tilbyder en rummelig og indbydende ramme for familien, der ønsker at bo centralt i Nakskov på en rolig og børnevenlig vej.
Villaen byder på en velindrettet planløsning. I stueplan finder du god entré, stor vinkelstue, og et godt køkken. 1. salen rummer repos, 3 gode soveværelser og pænt badeværelse. Kælderen på 59 m² er en stor bonus, der tilbyder flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du har brug for ekstra op­be­va­rings­plads, et hobbyrum eller et værksted. I kælderen findes endvidere endnu et badeværelse.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, suppleret med en hyggelig brændeovn i stuen, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig opvarmning.
Udenfor finder du en dejlig grund på 517 m² med en god garage og et praktisk udhus, der kan bruges til opbevaring af haveredskaber eller som et lille værksted. Haven er velanlagt og byder på gode muligheder for både afslapning og leg for børnene.
Med sin beliggenhed tæt på både byens centrum og naturskønne områder som Hestehovedet strand og Teg­l­værks­sko­ven er denne villa et oplagt valg for dem, der ønsker at kombinere byliv med skøn natur.
Book en fremvisning allerede i dag.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206142
Boligareal
137 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
517 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.308 kr.
Pris/m²
4.848 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.504 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14