Villa fra EDC

Pederstrupvej 20

4900 Nakskov

595.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:00

Dejligt etplanshus med mange muligheder

Yderst velholdt etplanshus fra 1965 med 120 m² bo­lig­kva­drat­me­ter, der emmer af charme og muligheder. Ejendommen byder på rummelig entré, tre gode soveværelser, en stor lys stue og et originalt køkken med hyggelig spiseplads. Herforuden et rummeligt badeværelse og praktisk bryggers.

Fra stuen er der direkte adgang til en skøn udestue, hvor man kan nyde morgenkaffen eller slappe af med udsigt til den smukke, solrige have, der indbyder til leg, grillhygge og afslapning. Haven er både nem at holde og fuld af sol, hvilket skaber perfekte rammer for hele familien.

Til ejendommen hører en garage og et værksted/udhus samt en god indkørsel med plads til flere biler.

Huset opvarmes med elvarme og fremstår i flot stand, men giver samtidig muligheden for at sætte sit helt eget præg.

Dette hjem er ideelt til børnefamilien eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der drømmer om et hyggeligt, centralt placeret hus med plads til både liv og kreativitet.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206243
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
699 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
4.722 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.299 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.610 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Nygade 21, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14