Villa fra EDC

Rådmandsvej 16

4900 Nakskov

995.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende villa i hjertet af Nakskov

Velkommen til Rådmandsvej 16 i Nakskov – en charmerende og moderne velindrettet villa.
Huset har gennemgået en flot renovering og huset fremstår derfor ind­flyt­nings­klart.
Ejendommen er opført i 1929 og har et godt samspil mellem den klassiske mu­re­mester­vil­la og moderne stil.
Indenfor byder boligen på tre gode og lyse værelser, som giver rig mulighed for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Stuen er velindrettet og fremstår derfor meget rummelig så der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Her er det let at forestille sig hyggelige aftener med familie og venner. I forlængelse af stuen er der åbent ind til køkkenet. Køkkenet er nyere og fremstår virkelig flot, med moderne og lækre træfronter.
Der er ligeledes et flot og tidløst badeværelse samt et gæstetoilet i stueplan. Størstedelen af stueplan har gulvvarme.
Når man træder ud i baghaven, bliver man mødt af den hyggeligste flisebelagte terrasse, som ligger helt fantastisk i læ for vinden. Herfra er der adgang til et par gode udhuse, med plads til vaskemaskine, fryser og opbevaring.
Haven er nem og der er både plads til leg, blomsterbede eller hvad man ellers måtte ønske.
Villaen opvarmes med fjernvarme.
Alt i alt er dette en skøn bolig med en god planløsning, hyggelig have og en attraktiv beliggenhed – ideel til dig, der ønsker både komfort, nærhed til byens faciliteter og en overskuelig bolig med masser af atmosfære.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206245
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
430 m²
Byggeår
1929
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.172 kr.
Pris/m²
9.213 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.451 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.315 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Nygade 21, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14