Villa fra EDC

Stendyssevej 32, Langø

4900 Nakskov

1.250.000 kr.

8/8 rum, 207 m²
Nyhed

Unik villa med panoramaudsigt over fjord

Helt unik og sjældent udbudt ejendom med en enestående udsigt, der vil tage pusten fra dig. Ejendommen er beliggende på en ugeneret grund på 1268 kvm, hvorfra du kan nyde pa­nora­maud­sig­ten over Nakskov Fjord fra din egen private oase.
Denne villa byder på 207 m² boligareal, og er perfekt til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster og hobbyer. Indenfor finder du en velindrettet bolig med mange gode soveværelser, nydeligt køkken, spisestue samt dagligstue og 2 badeværelser.
Langø er et naturskønt område og en charmerende by med et spændende kulturmiljø. Byens aktive havn er hjemsted for både fritids- og er­hvervs­fi­ske­re, og her landes dagligt friske fisk fra Lan­gelands­bæl­tet.
Stendyssevej 32 er beliggende kun 15 minutters kørsel fra Nakskov, Lollands største by, så du har nem adgang til byens mange faciliteter, herunder skoler, ud­dan­nel­ses­cen­tre og ind­købs­mu­lig­he­der. Nakskov byder også på smukke naturområder som inderfjorden og Lienlund Park, hvor du kan nyde gåture og det rige fugleliv.
Ejendommen kan opnå fle­x­bo­lig­til­la­del­se så hvad enten du ønsker at bruge ejendommen som helårsbolig eller som sommerhus, så giver denne tilladelse dig frihed til at tilpasse ejendommen efter dine behov.

Stendyssevej 32 er en ejendom der skal opleves - book en fremvisning allerede i dag!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206118
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.268 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.009 kr.
Pris/m²
6.098 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.482 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14