Villa fra EDC

Hovmarksvej 19

4912 Harpelunde

495.000 kr.

3/2 rum, 102 m²

Et fristed midt i naturen

Drømmer du om et sted, hvor markernes ro omkranser dig, og naturen er din nærmeste nabo? Så er Hovmarksvej 19 lige noget for dig!
For enden af en lille markvej finder du dette charmerende hus – tæt på både vand og smuk natur. Her får du en bolig, der rummer utrolig meget og egner sig perfekt som ferie- eller fleksbolig.
Indenfor finder du:
? 2 hyggelige værelser
? 2 indbydende stuer – med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind
? Et stort, lyst spisekøkken med tilhørende spisekammer
? Praktisk bryggers
? Og ikke mindst et rummeligt værksted/garage med masser af potentiale
Grunden er på hele 1.504 m² – en overskuelig og nem have, hvor du kan nyde roen uden at skulle bruge al din fritid på vedligehold. Huset opvarmes med elvarme, suppleret af en pilleovn.
Beliggenheden er i top: Du er tæt på Tårs, hvor en frisk dukkert venter, og kun få minutters kørsel fra Nakskov, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der og byliv.
Kort sagt: Et sted med plads, lys og ro – lige midt i naturen. ??


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206191
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
996 kr.
Pris/m²
4.024 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.183 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Nygade 21, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14