Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Nakskovvej 68 + 74, Svinsbjerg4913 Horslunde

Villa

9/7 rum
381 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206210
Boligareal
381 m²
Vægtet areal
425 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
7.993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
2012
Energimærke
C
Liggetid
141 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.690 kr.
Pris/m²
5.871 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.464 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.673 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Unik ejendom med stort potentiale

Drømmer du om en ejendom, der kombinerer plads, fleksibilitet og en skøn beliggenhed? Så er denne ejendom noget helt særligt. Med en samlet grund på 7.993 kvm, inklusive den tilhørende ubebyggede grund på Nakskovvej 74, får du både privatliv og en stor have.

Huset byder på 381 kvm boligareal, fordelt på flere rummelige og lyse opholdsrum. Ejendommen rummer bl.a. 7 store soveværelser, 2 badeværelser, et åbent køkken-alrum samt en stor stue, perfekt til samvær med familie og venner. Herforuden også et godt bryggers og rummelig entré.

Den imponerende hall med trappe til 1. sal skaber en elegant adgang til endnu flere soveværelser og et stort hobby- eller aktivitetsrum.
Til ejendommen hører også en stor indbygget garage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til biler, værksted eller hobbyprojekter.

Denne ejendom er særligt attraktiv, da den både kan anvendes som flexbolig og har potentiale til hotel- eller erhvervsdrift, hvis ønsket.

Med sin skønne beliggenhed, rummelige planløsning og alsidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der er Nakskovvej 68 en ejendom, der sjældent kommer på markedet – et sjældent fund for den krævende køber, der ønsker plads, fleksibilitet og potentiale.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken