Villa fra EDC

Nøbbøllevej 10

4920 Søllested

499.000 kr.

4/2 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. aug. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med udsigt, ro og kort vej til byen

Velkommen til Nøbøllevej 10 – et ind­flyt­nings­klart hjem, der forener klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der og en beliggenhed, der giver dig det bedste fra både land og by. Her bor du i en charmerende hvidpudset villa med gesims og frontspids, omgivet af åbne marker og med kort køreafstand til Søllested, Nakskov og Maribo. Huset ligger som en del af en lille, hyggelig husrække i rolige omgivelser, hvor naturen og den friske luft er lige uden for døren.

Villaen har gennemgået en pæn renovering, herunder udskiftning af tag og vinduer, så du kan flytte direkte ind uden større istandsættelse. Stueplan rummer en lys og rummelig opholds- og spisestue, et velindrettet køkken med god arbejdsplads, baggang samt badeværelse med brus. På førstesalen finder du to store værelser med masser af lys og plads til både sove- og opholdsmiljø.

Haven er overskuelig og nem at holde, perfekt til dig, der ønsker en hyggelig oase uden for meget vedligehold. Bag huset ligger et praktisk baghus med carport, et lille værksted samt et bryggers/grovkøkken – ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller hverdagsbrug.

Her får du et hjem, hvor idyllen og roen fra landet møder nærheden til byens faciliteter. Uanset om du drømmer om at nyde solnedgangen over markerne, dyrke hobbyer i værkstedet eller bare ønsker et trygt og velfungerende hjem, er Nøbøllevej 10 et oplagt valg.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306517
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
887 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.478 kr.
Pris/m²
4.495 kr.
Pris
499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.199 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11