Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Nymarksvej 3, Tjennemarke4920 Søllested

Villa

4/3 rum
113 m²
F
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306333
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.343 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1986
Energimærke
F
Liggetid
378 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.223 kr.
Pris/m²
7.218 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-16,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.868 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.858 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Unikt skovhus med charme, ro og moderne komfort tæt på Søllested

Velkommen til dette charmerende skovhus, som ligger idyllisk i skovkanten til Tjennemarke Skov. Her kan du nyde roen, naturen og de hyggelige skovstier lige uden for døren – samtidig med at du kun er en kort tur fra Søllested med indkøb, togstation og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Ejendommen fremstår flot og velholdt med løbende renoveringer, der sikrer høj kvalitet og moderne komfort. Senest er kapillarlaget mellem sokkel og murværk renoveret, og vægge samt gulve er opdateret. Tidligere er der lagt nyt tag, indrettet en flot 1. sal samt isat nye døre og vinduer – så her får du en bolig i rigtig god stand. Boligen har et Nilan ven­ti­le­rings­an­læg som gør at ejendomme har en sund og tør luft.

Boligen byder på en indbydende entré med trappe til 1. sal. Det flotte køkken har en lille spiseplads, og den rummelige opholds- og spisestue skaber en hyggelig atmosfære med sin brændeovn som primære varmekilde. Derudover findes et nydeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche samt et meget stort soveværelse i stueplan.

På 1. sal venter en stor, møblerbar repos samt et værelse. Repos’en kan let omdannes til et ekstra værelse, så der i alt bliver tre rummelige soveværelser.

Udendørs kan du nyde den overdækkede og åbne terrasse, hvor du kan slappe af og nyde den naturskønne beliggenhed. . På grunden er der flere frugttræer, bl.a. æble, pære, blomme og morel. Derudover byder ejendommen på et stort værksted eller hobbyrum samt endnu et rummeligt udhus – perfekt til opbevaring eller kreative projekter.

Her får du en bolig med en enestående beliggenhed, hvor du er omgivet af natur, men stadig tæt på hverdagens nødvendigheder. En sand perle for dig, der ønsker et hjem med sjæl, charme og naturskønne omgivelser.

#skovejendom #liebhaveri #flexbolig - skovejendom - liebhaveri - flexbolig

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken