Villa fra EDC

Engpibervej 18

4930 Maribo

2.069.000 kr.

6/4 rum, 188 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 11:00 - 18:00

Velholdt og rummelig GFK-villa med skøn udsigt i Maribo

I et af Maribos mest attraktive og eftertragtede kvarterer – tæt på Blæ­sen­borgs­sko­len, golfbanen og fodboldklubben – finder du denne rummelige GFK-villa fra 1985. Ejendommen fremstår velholdt og solid med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en beliggenhed, der tiltaler både familier og seniorer.

Boligen er opført i klassiske, dybrøde teglsten med sort cementtegltag og hvide, termoisolerede vinduer. Den 1.080 m² store grund er velanlagt med god plads til leg og afslapning – og med sin hævede placering har huset en dejlig udsigt over området. Boligarealet er på hele 188 m², og dertil kommer indbygget carport, udhus og stort værksted.

Planløsningen er praktisk og familievenlig. Fra entréen er der adgang til gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og bryggers med bagindgang. Herfra træder du videre til et værelse og det åbne køkken-alrum med muret kogeafsnit og udgang til mor­gen­ter­ras­sen. Alrummet forbindes med opholdsstuen, som har direkte adgang til en stor, overdækket terrasse med skydedør til haven – perfekt til udeliv hele året.

Soveafdelingen består af for­æl­dresove­væ­rel­se med eget bad samt to ekstra værelser – og mulighed for et fjerde. Værkstedet og fyrrummet giver desuden mange brugs­mu­lig­he­der. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og rummer både klassisk charme og moderne komfort.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306436
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.506 kr.
Pris/m²
10.294 kr.
Pris
2.069.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.022 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11