Villa fra EDC

Krøngevej 7, Krønge

4930 Maribo

579.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 11:00 - 18:00

Velholdt landsbyhus med atmosfære og natur nær Maribo

I udkanten af den hyggelige landsby Krønge, tæt på både Holeby og Maribo, finder du dette smukke og at­mos­fæ­re­fyld­te landsbyhus, som nu udbydes til salg. Ejendommen fremstår i virkelig god stand og emmer af charme, kvalitet og plads – perfekt til dig, der ønsker at bo naturnært og fredeligt, men stadig med nem adgang til byen.

Villaen rummer hele 160 m² bolig og er opført som et gedigent landhus med nyere tag, vinduer i god stand og et moderne luft-til-vand-varmeanlæg, der sikrer en fornuftig varmeøkonomi året rundt. Her får du både komfort og et godt indeklima i landlige omgivelser, hvor stilheden og fuglesangen præger dagligdagen.

Boligen er praktisk indrettet med et rummeligt og lyst køkken/alrum i åben forbindelse til en stor opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til haven og en hyggelig terrasse. I stueplan findes desuden et værelse, et pænt badeværelse samt entré. På førstesalen er der yderligere to gode værelser – det ene med adgang til en dejlig overdækket altan – samt et repos og et disponibelt rum til opbevaring.

Udearealerne fuldender helheden. Her får du en flot anlagt og nem naturhave på ca. 1.100 m², hvor flora og dyreliv trives i harmoni. Haven giver rig mulighed for både afslapning, leg og udendørs aktiviteter. Dertil kommer en rummelig garage, carport og en overdækket terrasse, som gør hverdagen praktisk og hyggelig – uanset vejret.

Beliggenheden kombinerer fred og idyl med praktisk nærhed til både Maribo, Holeby og Maribo-søerne. Her er ideelt for både børnefamilier, par og seniorer – og ejendommen er desuden velegnet som Flexbolig for dig, der ønsker et fristed med sjæl og kvalitet.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306426
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.159 kr.
Pris/m²
3.509 kr.
Pris
579.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.571 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11