Villa fra EDC

Maglemervej 30

4930 Maribo

1.475.000 kr.

3/2 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 11:00 - 17:00

Velholdt rødstensvilla med stor bagbygning – centralt i Maribo

Midt mellem byliv og ro finder du denne charmerende og klassiske rødstensvilla, beliggende centralt i Maribo på en rolig, bynær adresse. Her får du en bolig med sjæl, funktionalitet og god plads til både familie og hobbyliv.

Hovedhuset rummer 124 veludnyttede kvadratmeter og fremstår indbydende med et moderne udtryk og mange gode løsninger. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra trappen fører til førstesalen. I stueplan venter et lyst og stilfuldt køkken/alrum med god skabsplads og direkte udgang til den solrige terrasse og haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en rummelig stue med vestvendte vinduer og et behageligt lysindfald.

På førstesalen er der to store, lyse værelser samt et flot, opdateret badeværelse med bruseniche.
En ekstra bonus er den rummelige bagbygning, der byder på stort bryggers, et værksted og et ekstra rum til fri­tidsak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller hobby. Bygningen er forbundet til boligen via et overdækket gangareal, så man kan færdes tørskoet året rundt.

Grunden er overskuelig og nem at holde og rummer en stor indkørsel med masser af plads til parkering. Huset opvarmes med fjernvarme og har termovinduer og rødt tegltag.

En velholdt bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en attraktiv beliggenhed nær skole, indkøb og byens øvrige tilbud.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306499
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
425 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.160 kr.
Pris/m²
11.523 kr.
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.429 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11