Villa fra EDC

Møllevej 53, Hunseby

4930 Maribo

1.840.000 kr.

7/5 rum, 221 m²
Ny Pris
77 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 11:00 - 18:00

Charmerende og smukt landsted !

Drømmer du om en charmerende landejendom med masser af plads både inde og ude? Denne vidunderlige villa beliggende i udkanten af Maribo kan blive din næste boligdrøm. Med et boligareal på 221 m² fordelt på 4 værelser, en rummelig stue og et hyggeligt landkøkken, er der plads til hele familien. Villaen er opført i 1750 og har gennem årene været nænsomt vedligeholdt af en dygtig tømrer, hvilket tydeligt ses på de smukke detaljer og den solide konstruktion.

Grunden på 3521 m² byder på en skøn pryd- og opholdshave med god beplantning, der inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan du nyde de lange sommeraftener i idylliske omgivelser, mens børnene leger i den store have eller udfolder sig kreativt i de mange udendørs rum.

Villaens indretning er både funktionel og indbydende. De fire værelser giver rig mulighed for både soveværelser, kontorer eller hobbyrum alt efter familiens behov. Stuen er lys og rummelig med masser af plads til både afslapning og gæster. Det hyggelige landkøkken er husets hjerte, hvor madlavning og samvær går op i en højere enhed. Herfra er der direkte adgang til den smukke have, så du let kan tage maden med ud og nyde den i det fri.

Ejendommen har desuden en stor udbygning, som tidligere har været anvendt som stald. Denne bygning rummer et stort aktivitetsrum og et hobbyrum, hvilket giver mange muligheder for at udfolde sig kreativt eller dyrke forskellige fri­tids­in­ter­es­ser. Opvarmningen sker primært via et brændefyr, hvilket skaber en hyggelig atmosfære og holder var­meud­gif­ter­ne i bund.

Den naturskønne beliggenhed i udkanten af Maribo giver dig både ro og privatliv, samtidig med at du har nem adgang til byens mange faciliteter. Maribo er kendt for sin smukke natur og sit rige kulturliv med bl.a. Maribo Søerne og Maribo Domkirke som populære udflugtsmål. Byen byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne.

Denne ejendom er ideel for dig, der drømmer om at bo i rolige og naturskønne omgivelser med masser af plads til både familien og fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne. Kom og oplev denne unikke villa og dens mange muligheder – det kunne meget vel være dit nye drømmehjem!
**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.
# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306076
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
305 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.521 m²
Antal etager
1
Byggeår
1750
Ombygget
1996
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.900 kr.
Pris/m²
6.033 kr.
Pris
1.840.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.137 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11