Villa fra EDC

Nørregade 13

4930 Maribo

1.899.000 kr.

7/5 rum, 207 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 17:00

Centralt i midtbyen kun et stenkast fra Torvet.

Historisk byvilla med masser af sjæl og plads – midt i Nørregade
Midt i hjertet af Maribo, på den stemningsfulde Nørregade, finder du denne unikke og historisk be­tyd­nings­ful­de ejendom. Her hvor regionens avishistorie har dybe rødder, og hvor ord, nyheder og journalistik gennem årene er strømmet ud til hele området – har netop denne bygning været en central del af fortællingen.
Men det er ikke kun historien, der gør ejendommen særlig. Her får du nemlig et sjældent byhus med hele 200 m² bolig og en overraskende stor, lukket og ugeneret have på over 800 m² – en sjælden luksus midt i byen. Indkørslen er rummelig, og den dobbelte carport sætter prikken over i’et for den praktiske hverdag.
Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til et soveværelse og et pænt badeværelse med bruseniche. Det hyggelige spisekøkken har plads til dagligdagens måltider og direkte adgang til både havestue og solrig terrasse. Derudover får du en stor spisestue og en endnu større opholdsstue – ideel til store fa­mi­lie­sam­men­kom­ster, middage med vennerne og de uforglemmelige fester.
På førstesalen finder du intet mindre end fire gode værelser og alrum samt endnu et badeværelse og toilet – perfekt til den pladskrævende familie, dem med hjemmeboende teenagere eller dig, der ønsker plads til kontor og hobbyrum.
Denne bolig er en sjælden oase i midtbyen – rummelig, charmerende og fuld af liv og historie. Et hjem, der skal opleves med egne øjne og mærkes med hjertet.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49305905
Boligareal
207 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1830
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.067 kr.
Pris/m²
8.516 kr.
Pris
1.899.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.265 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11