Villa fra EDC

Skibevej 40

4930 Maribo

850.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 28. okt. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med 4 værelser, udsigt over marker og kort afstand til Maribo by

Drømmer du om en bolig med udsigt til åbne marker og fredelige omgivelser – men stadig i kort afstand til byen? Denne charmerende gule murstensvilla ligger lige udenfor Maribo og kombinerer landlig idyl med bynær beliggenhed. Her er der plads til både hverdag og drømme.
Villaen fremstår ind­flyt­nings­klar og er løbende moderniseret. Der er bl.a. installeret en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, delvist udskiftede vinduer, opdateret eltavle og en nyrenoveret trappe til førstesalen. Det klassiske røde tegltag og den flotte træterrasse giver boligen karakter og charme – og inviterer til hyggelige stunder i solen.
Indenfor mødes du af en rummelig og lys entré, hvor der er god plads til opbevaring. Herfra er der adgang til det ekstra store badeværelse, som også rummer va­ske­fa­ci­li­te­ter. Husets hjerte er det åbne køkken og stue i ét – et perfekt samlingspunkt for hele familien med plads til både madlavning, spisebord og afslapning i sofaen. Fra stuen er der adgang til et værelse i stueplan, som kan fungere som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
På førstesalen finder du tre gode værelser samt en stor og lys repos – oplagt til kontor, multirum eller hobbyområde. Her får du en fleksibel bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Haven er overskuelig og nem at holde, og fra terrassen har du en skøn udsigt over markerne. Boligen ligger i et roligt område med kort afstand til skole, indkøb, institutioner og Maribo centrum.
Kontakt os for en fremvisning – dette hus skal opleves!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306556
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.516 kr.
Pris/m²
5.247 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.644 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.676 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederikke Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

fve@edc.dk51 30 16 1158 58 72 18EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11