Villa fra EDC

Skimminge 2

4930 Maribo

1.095.000 kr.

5/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 11:00 - 18:00

Charmerende byhus i hjertet af Maribo med solrig, lukket have

Velkommen til dette skønne og charmerende byhus beliggende i hjertet af Maribo – så centralt som det næsten kan blive. Her bor du i den inderste del af byen med kort afstand til både indkøb, skole, offentlig transport og byens hyggelige torv. Boligen er ideel til både børnefamilien, senioren eller parret, der ønsker en nem og overskuelig bolig med have – og samtidig have byen lige udenfor døren.

Huset er opført i to plan og rummer hele 139 m² bolig. I stueplan finder du et lyst og veldisponeret køkken med tilhørende viktualierum, en rummelig og hyggelig stue, et værelse samt et badeværelse i rigtig pæn stand, som er renoveret for få år siden. På første sal findes yderligere to værelser med god plads.

Udenfor venter en dejlig, lukket og solrig have – en lille grøn oase midt i byen. Her er også en overdækket terrasse, perfekt til udeliv i som­mer­må­ne­der­ne, samt carport og parkering på egen grund.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og opdateret: Der er indlagt fjernvarme, taget er skiftet, kloakkerne er nylavet, og facaden er blevet opmuret med rustfrit Tentorstål, net og efterfølgende pudset op – hvilket betyder, at der ikke er behov for maling fremover.

Her får du en gennemført og ind­flyt­nings­klar bolig i god stand – perfekt til dig, der ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis med komfort og ro.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306398
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
470 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1994
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.203 kr.
Pris/m²
7.766 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11