Villa fra EDC

Skørringe Skovvej 16

4930 Maribo

599.000 kr.

3/2 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 17:00

Charmerende og velholdt landhus med udsigt nær Maribo og Rødby

Velkommen til Skørringe Skovvej 16 – et charmerende og velholdt landhus med en særlig historie og en fredelig beliggenhed i udkanten af den lille landsby Skøringe. Her bor du i landlige og naturskønne omgivelser med åbne marker så langt øjet rækker – og samtidig kun ca. 10 minutters kørsel fra både Maribo, Rødby og Rødbyhavn.

Ejendommen har tidligere fungeret som det lokale sy­ge­kas­se­kon­tor og har siden været anvendt som en tryg og veldrevet bolig. Ved­li­ge­hol­del­sen er i top – taget er et cementtegltag fra ca. 2010-2015, og vinduerne er løbende udskiftet og fremstår i flot stand. Huset opvarmes effektivt med et luft-til-vand-varmeanlæg fra OK med et fornuftigt anslået varmeforbrug.

Boligen byder i stueplan på en rummelig opholds- og spisestue, et funktionelt køkken med spiseplads, en entré, et værelse og et pænt badeværelse med bruseniche. På første sal finder du endnu et værelse, et stort soveværelse samt et ældre badeværelse, der med fordel kan omdannes til et ekstra værelse – hvilket giver mulighed for op til tre gode værelser.

Den hyggelige, lukkede have er et kapitel for sig. Her finder du en stor, lys havestue med en skøn udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Herfra er der adgang til både haven og boligen, og rummet fungerer som samlingspunkt store dele af året. Desuden får du en garage med elport og gode udhusforhold.

En bolig med sjæl, udsigt og mange muligheder – ideel som helårshus, fritidsbolig eller flexbolig.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306501
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.091 kr.
Pris/m²
4.950 kr.
Pris
599.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.657 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11