Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 11.00

Søndervænget 84930 Maribo

Villa

7/4 rum
236 m²
D
4.699.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306500
Boligareal
236 m²
Kælder
126 m²
Vægtet areal
281 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
172 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.534 kr.
Pris/m²
16.722 kr.
Pris
4.699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.278 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.046 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Sjælden funkisvilla direkte til sø og natur i hjertet af Maribo

På en lille, rolig stikvej – tilbagetrukket fra Søndre Boulevard – finder du denne sjældne funkisvilla, som med sin beliggenhed direkte til Maribosøerne, udsigt over bådehavnen, Hestø og Klostersøens udmunding, er noget ganske særligt. Her får du et fredeligt og naturskønt åndehul – midt i den historiske og hyggelige bykerne.

Villaen ligger højt og tæt på vandet, hvilket skaber en unik ro og fornemmelse af at bo i sin egen søvilla. De 236 m² er fordelt på to etager og en anvendelig kælder, og udenfor venter en skøn, lukket have med mange kroge – en sjælden havestue med fantastisk udsigt over søen, fuglelivet og flotte solnedgange.
.

Indretningen rummer to stuer en suite – én med åben pejs og én med panoramaudsigt gennem stort glasparti. Herfra er der adgang til endnu en opholdsstue og en tilstødende spisestue med udgang til terrasse med el-styret markise. Køkkenet er funktionelt og ligger i praktisk forbindelse til stuearealet. Et badeværelse samt to værelser (aktuelt sammenlagt) fuldender stueetagen.

På førstesalen venter tre gode værelser, hvoraf det ene er særdeles rummeligt. To af værelserne har direkte udgang til en stor, sydvendt tagterrasse med fortryllende udsigt over sø og natur. Et ældre, men brugbart badeværelse med brus fuldender etagen.

Kælderen fremstår tør og velholdt – oplagt til værksted, hobby eller opbevaring. Der er dobbelt carport på grunden, og opvarmning sker med fjernvarme.

En arkitektonisk spændende bolig med udsigt, format og funktionalitet – sjældent udbudt!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken