Villa fra EDC

Søndre Boulevard 4

4930 Maribo

1.849.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 11:00 - 18:00

Velholdt byvilla med god kælder og skøn beliggenhed midt i Maribo

Velkommen til denne indbydende og velholdte villa, som er centralt placeret i hjertet af Maribo – på en rolig og eftertragtet adresse tæt på både byliv, skoler og grønne områder. Her får du en ejendom med sjæl, charme og funktionelle kvadratmeter fordelt over tre plan – 143 m² bolig samt en yderst anvendelig kælder på 80 m².

Villaen fremstår klassisk og velholdt med pudset gul facade, rødt tegltag og fine detaljer, som passer perfekt ind i det hyggelige bymiljø. Grunden er overskuelig og godt disponeret med både en lille forhave, en hyggelig baghave samt carport og ter­ras­se­om­rå­der – alt sammen med minimal ved­li­ge­hol­del­se for øje.

Indenfor bliver du mødt af en pæn entré med adgang til gæstetoilet og trappe til førstesal. Hovedplanet byder på et skønt og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med spise- og opholdsstue – perfekt til hverdagsliv såvel som gæstebesøg. Fra stuen er der direkte udgang til haven, hvilket skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret.

Førstesalen rummer tre gode værelser – to med adgang via hinanden – samt et lyst og funktionelt badeværelse. Kælderen er et stort aktiv for boligen med tørre og regulære rum, god loftshøjde og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – her er både vaskerum, opbevaring og plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Med fjernvarme, central placering og en overkommelig pris er dette en bolig, hvor du får virkelig meget for pengene. En ideel mulighed for både børnefamilien, parret eller den pladskrævende enlige, der ønsker bynær komfort og bolig med atmosfære.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306461
Boligareal
143 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.005 kr.
Pris/m²
10.688 kr.
Pris
1.849.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.049 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11