Villa fra EDC

Reersnæs Strandvej 87

4941 Bandholm

599.000 kr.

3/2 rum, 114 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 11:00 - 17:00

Velholdt villa med havkig og kystnær beliggenhed

På Reernæs Strandvej 87 møder du en velholdt villa fra 1959, der kombinerer landlig idyl, havkig og kort afstand til kyst og skov. Her bor du i rolige omgivelser med åbne marker, skov og Små­lands­far­van­det som nabo – og samtidig kun 10-13 minutters kørsel fra Maribo. Boligen er opført i røde sten med eternittag og fremstår i pæn stand. De 114 m² er fordelt på to etager og opvarmes via et nyere luft-til-vand-anlæg, der sikrer en fornuftig varmeøkonomi. I stueplan finder du entré, et rummeligt badeværelse med bruseniche, et stort spisekøkken med god plads til madlavning og samvær, en lille forstue samt en lys opholds- og spisestue med kig til vandet over forhavens hæk. Førstesalen rummer repos og et stort soveværelse, der let kan opdeles i flere rum. Haven er overskuelig og nem at passe, og her kan du nyde aftensolen og smukke solnedgange. Beliggenheden giver kun ca. 1,5 km til en lille strand og få minutter til skovområdet. Området indbyder til gå- og cykelture, badning samt aktiviteter som kajak og paddleboard. Det rige fugle- og dyreliv giver na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Uanset om du søger et helårshjem eller et fristed, får du her en bolig i pæn stand, med gode tekniske løsninger og en beliggenhed, der forener privatliv, natur og kystliv.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306498
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.061 kr.
Pris/m²
5.034 kr.
Pris
599.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.624 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11