Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 16.00

Havløkkevej 704951 Nørreballe

Villa

10/7 rum
346 m²
D
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306707
Boligareal
346 m²
Vægtet areal
356 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
1.748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.967 kr.
Pris/m²
2.177 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.252 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.371 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Historisk villa med sjæl og udsigt over marker i hyggelige Nørreballe

Drømmer du om en større ejendom med en skøn beliggenhed med udsigt over marker? Så er Havløkkevej 70 lige noget for dig. Denne charmerende villa, tidligere hjemsted for Havløkke Skole, emmer af historie og sjæl. Med et imponerende boligareal på 346 m² tilbyder denne ejendom en unik kombination af rummelighed og karakter.

Husets ene hjertekammer er den gamle skolestue, der med sine store vinduer mod haven har været et naturligt samlingspunkt for større selskaber. Her er der plads til både festlige lejligheder og hyggelige stunder med familien. Husets andet hjertekammer, de to store stuer i åben forbindelse skaber en lys og indbydende atmosfære, og med køkkenet placeret op ad den ene stue, er der mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum, hvis det ønskes.

Ejendommen byder på hele 10 værelser, hvoraf 7 er gode soveværelser fordelt på både stueplan og 1. salen. Dette gør boligen ideel for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Der er desuden to badeværelser, hvilket sikrer en praktisk hverdag for alle husets beboere.

Den store grund på 1748 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den dejlige have, der også byder på gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Ejendommen har fået opdateret en del af vinduerne.

Huset opvarmes effektivt med en luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Beliggende i den hyggelige by Nørreballe, er du omgivet af naturskønne omgivelser og et stærkt lokalt fællesskab. Byen tilbyder både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og med kort afstand til Maribo og Nakskov er der nem adgang til større byer og faciliteter.

Havløkkevej 70 er en unik mulighed for at bo i en ejendom med masser af charme, plads og potentiale, perfekt for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken