Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Pårup Møllevej 2064951 Nørreballe

Villa

4/3 rum
94 m²
C
425.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306652
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
C
Liggetid
32 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
961 kr.
Pris/m²
3.899 kr.
Pris
425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.347 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.859 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende murstensvilla i hyggelige Nørreballe med fjernvarme og udsigt

Pårup Møllevej 206 i Nørreballe er en charmerende murstensvilla, der kombinerer funktionalitet, komfort og idylliske omgivelser. Boligen har et boligareal på 94 m² og fremstår velindrettet med plads til både familieliv og afslapning. Indenfor mødes du af en stor, lys vinkelstue, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, samt et velholdt køkken med plads til spisekrog. Badeværelset er pænt og funktionelt med separat bruseniche, og derudover rummer boligen tre gode værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Huset er hul­mur­si­so­le­ret og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk varmeforsyning samt en god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Fra entréen er der adgang til både garage, et disponibelt rum og et praktisk bryggers, som bidrager til en velfungerende hverdag.
Ejendommen er beliggende på en 749 m² stor grund med en dejlig have, fliseterrasse og drivhus. Haven er omgivet af beplantning og en skøn udsigt over de åbne marker – perfekte rammer for udeliv, leg og afslapning på de lange sommeraftener.
Nørreballe er kendt for sin hyggelige lands­by­stem­ning og stærke fællesskab. Her bor du i rolige og trygge omgivelser med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport. Maribo nås på blot ca. 7 km, hvor der findes gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og kulturelle tilbud. Samtidig giver beliggenheden midt på Lolland nem adgang til både Nakskov, Nykøbing Falster samt mo­tor­vejs­for­bin­del­ser mod resten af Danmark og Tyskland.
Pårup Møllevej 206 er således et oplagt valg for familien, der ønsker ro, natur og landsbyliv – uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken