Villa fra EDC

Brandsmose Ringvej 16

4952 Stokkemarke

769.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 11:00 - 17:00

Velholdt toplansvilla med solceller, kælder og dejlig lukket have

I et roligt og lukket kvarter i Stokkemarke – midt mellem Maribo og Avnede – finder du denne velbyggede toplansvilla fra 1969. Huset er opført i gule sten med klassisk eternittag, som i dag er suppleret af solceller, der bidrager til en økonomisk og bæredygtig hverdag.
Villaen rummer 133 m² bolig fordelt på to etager samt en anvendelig kælder. Grunden på hele 848 m² ligger med marker til to sider, hvilket skaber en skøn følelse af luft og privatliv. Haven er lukket og velanlagt med græsplæne, frugttræer og gode kroge, hvor både leg, afslapning og udeliv kan udfolde sig.
Boligens indretning er både funktionel og indbydende. Stueplan byder på en entré med trappe til førstesalen, et nydeligt køkken med spiseplads samt en stor og lys opholdsstue med brede vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Derudover finder du en praktisk baggang med gæstetoilet, adgang til bryggers samt trappe ned til kælderen, der giver ekstra plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
På førstesalen er planløsningen klassisk med tre gode og rummelige værelser, et mindre kammer samt et badeværelse med brus i kar. Huset fremstår generelt solidt og velholdt, og opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket – i kombination med solcellerne – giver en fordelagtig driftsøkonomi.
Her får du en villa, som kombinerer trygge rammer, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen og blot få minutters kørsel fra Maribo med indkøb, skoler og fritidstilbud. En oplagt bolig til familien eller parret, der ønsker en funktionel bolig i et roligt lokalmiljø.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306484
Boligareal
133 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.403 kr.
Pris/m²
5.231 kr.
Pris
769.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.226 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.346 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11