Åbent hus (kræver tilmelding)
4. april kl 10.00 - 16.00

Maribovej 324960 Holeby

Villa

6/4 rum
100 m²
C
555.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306685
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.566 m²
Antal etager
1
Byggeår
1854
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
670 kr.
Pris/m²
5.045 kr.
Pris
555.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.120 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.473 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende villa i Holeby med delvist nyt stråtag og rummelig garage

På Maribovej 32 i Holeby finder du denne charmerende villa, der byder på 100 m² velindrettet boligareal i ét plan. Boligen er perfekt til børnefamilier eller dem, der søger en fredelig tilværelse i naturskønne omgivelser - både som helårsbolig og flexbolig samt gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Med et grundareal på hele 1566 m² er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i den store have, der indbyder til både leg og afslapning.

Indenfor mødes du af en gennemgående rød tråd med hvide gulve, lyse lofter og høje paneler, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Boligen rummer to soveværelser og et kontor, der giver plads til hele familien, samt en skøn stor stue, hvor der er plads til hyggelige stunder. Det store køkken-alrum fungerer sammen med stuen som husets hjerte, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herudover er der to toiletter med brus og et praktisk viktualierum, der sikrer god op­be­va­rings­plads.

Boligen har fået delvist nyt stråtag, der blev lagt på ca. halvdelen af den ene tagside i 2022, samt et nyt vindue på 1. salen, der blev isat samme år. Der er også installeret luft til luft varmepumper, der bidrager til et behageligt indeklima året rundt.

For dem, der har brug for ekstra plads, er der et rum på 1. salen, og der er mulighed for at udnytte endnu mere af pladsen heroppe. Til boligen hører også en stor garage, der giver god plads til både bil og opbevaring.

Holeby er en lille by på Lolland hvor du bor i trygge og familievenlige rammer. Byen tilbyder en lokal folkeskole, børnehave og adskillige sport­sak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Med nærhed til både natur og byliv får du det bedste af begge verdener.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken