Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Gumpehavevej 20, Tirsted4970 Rødby

Villa

8/6 rum
234 m²
E
599.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306065
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
1971
Energimærke
E
Liggetid
699 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.195 kr.
Pris/m²
2.582 kr.
Pris
599.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.287 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.604 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Stort landhus i hyggelige rammer

Plads til store drømme – tæt på strand, natur og landsbyidyl
Velkommen til Brandstrup – en hyggelig landsby i udkanten af Rødby, hvor du får fred, ro og nærhed til kystens skønne natur. Her udbydes en rummelig bolig med hele 234 m² beboelse, som giver dig et væld af muligheder – hvad enten du søger helårsbolig, fritidshus eller en fleksibel kombination.
Huset rummer 5-6 potentielle soveværelser, fordelt på både stueplan og 1. sal, og har dermed plads til både den store familie, hjemmearbejde og gæster. Stueetagen byder på to gode opholdsstuer, et pænt køkken med adgang til et ældre badeværelse med toilet, samt endnu et værelse med eget bad og toilet – oplagt som gæsteafdeling eller separat te­e­na­ge­af­de­ling. På førstesalen finder du 3-4 værelser og et ekstra toilet.
Ude er der god funktionel plads: I forlængelse af køkkenet ligger både et overdækket værksted, en lukket vognport og flere disponible rum til opbevaring eller hobbyprojekter. Haven er enkel, solrig og naturlig anlagt med sydvendt terrasse – nem at holde og skøn at opholde sig i.
Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig varmeform året rundt.
Her får du altså en stor og fleksibel bolig med skøn beliggenhed nær strand, natur og rekreative muligheder – perfekt til dig, der ønsker ro, plads og potentiale.

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken