Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Hagelundsvej 44970 Rødby

Villa

4/3 rum
83 m²
F
497.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49702966
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
F
Liggetid
167 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.011 kr.
Pris/m²
5.522 kr.
Pris
497.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.739 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.170 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Renoveret villa

Ejendommen har gennem de seneste to år gennemgået en omfattende renovering, herunder etablering af nyt køkken, loft og efterisoleret og fremstår i dag meget præsentabel.
Boligen rummer 83 m² og er veldisponeret trods den beskedne størrelse. Du ankommer via indkørslen og træder ind i entréen, som giver adgang til både det nye køkken og et badeværelse med bruseniche. Fra entréen føres du videre ind i den lyse stue, hvorfra der er adgang til en integreret udestue. Udestuen tilfører boligen yderligere ca. 22 m² opholdsrum og har udgang til en solrig terrasse samt haven.
Via en praktisk bagindgang er der direkte adgang til bryggers. Herudover et værelse, som endnu ikke er renoveret. Fra stuen er der forbindelse til spisestuen, der igen leder videre til soveværelset.
Udendørs møder du en lukket og overskuelig have, hvor græsplænen er under etablering. Derudover findes carport og en solrig træterrasse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken