Villa fra EDC

Hagesvej 2

4970 Rødby

985.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 16:00

Velholdt etplansvilla

Denne villa i ét plan er beliggende i et populært og velfungerende boligområde i Rødbyhavn, hvor du finder alt, hvad du har brug for i hverdagen - herunder ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter - alt sammen inden for gåafstand fra boligen. Motorvejs til- og frakørsel ligger kun ca. 3 minutter væk, og der er desuden kort afstand til Lalandia, hvor børnene kan få mange timers sjov i weekender og ferier.
Boligen har en god og funktionel planløsning og er ideel for børnefamilier eller andre, der har behov for god plads. Når du ankommer, kan du parkere i den pæne indkørsel og straks mærke områdets hyggelige og rolige atmosfære.
Indretningen byder på en entré og fordelingsgang, et praktisk og rummeligt bryggers samt tre lyse og indbydende værelser - perfekte til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov.
Hjertet i boligen er den store og hyggelige stue, som byder på masser af lysindfald og god plads til både afslapning og samvær. I forbindelse med stuen ligger det rolige og rummelige ho­ved­sove­væ­rel­se, der har udgang til en skøn udestue - perfekt til morgenkaffen eller hyggestunder året rundt.
Badeværelset fremstår pænt og velholdt og god op­be­va­rings­plads. Køkkenet er både stilrent og funktionelt, med fine detaljer og god plads til madlavning - perfekt til hverdag og gæster.
Til ejendommen hører desuden garage, værksted, skur og en dejlig, velplejet have med masser af muligheder for udeliv og leg.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702853
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.139 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.179 kr.
Pris/m²
6.888 kr.
Pris
985.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.351 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44