Villa fra EDC

Havnegade 72

4970 Rødby

595.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 10:00 - 16:00

Hyggeligt hus i Havnegade

Ejendommen er beliggende i Rødbyhavn, midt i hovedgaden, der har alt det man skal bruge i sin dagligdag – tæt på Lidl, offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Maribo og Rødby, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, pizzeriaer og café i gåafstand fra ejendommen. Denne bolig byder på en attraktiv beliggenhed kun 2 minutters kørsel fra motorvejens til- og frakørsel, hvilket gør den ideel for pendlere.
Indretning:
Entré med trappe til førstesalen samt adgang til husets badeværelse.
I stueplan finder du en stue samt et værelse, der kan bruges efter behov. Køkkenet har adgang til et praktisk fadebur med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og herfra er der videre adgang til bryggers og bagindgang. Til bryggerset hører desuden et disponibelt rum, som kan anvendes til mange forskellige formål. Fra huset er der udgang til en hyggelig, mindre ”gårdhave” samt til haven.
På førstesalen mødes du af en repos, som giver adgang til to gode og rummelige værelser.
Udendørs:
Haven er nem og overskuelig – ideel for dig, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se. Til ejendommen hører også en garage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Ejendommen trænger til en vis ved­li­ge­hol­del­se, men rummer et stort potentiale og er klar til at blive taget i brug.
Mulighed for anvendelse som flexbolig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702968
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.132 kr.
Pris/m²
5.561 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.603 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44