Villa fra EDC

Humlegårdsvej 9

4970 Rødby

595.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 10:00 - 16:00

Villa i landlige omgivelser

Er du mest til bylivet..? skal du nok ikke læse meget videre, men har du en forkærlighed for halmstrå i mundvigen, mens du fløjter Poul Richards ”er du dus med himlens fugle” så læs gerne videre. Hvis du trænger til masser af plads, mulighed for dyrehold og albuerum til de nærmeste naboer – så har du her muligheden for det. Mens du med rolig hånd navigerer bilen rundt i det dejlige lollandske landskab mærker man sagte, hvordan
blodtrykket falder, smilet breder sig fra øre til øre og inden man parkerer bilen, er skuldrene så afslappede, at de hænger mellem knæene - Her får man ingen stress.
Huset er nedlagt landbrug, hvor stuehuset er indrettet med entré, to gode stuer hvor den ene er med udgang til ”udestue” og den anden er med trappe til 1. sal. Køkken og bryggers samt badeværelse. 1. sal indeholder repos, tre værelser og badeværelse.
Foruden stuehuset forefindes staldlænge, garage/værksted og lade.
Denne ejendom med sin 5.464 m² store grund er fredeligt beliggende og har mulighed for dyrehold og skabelse af din egen lille oase, hvor selvforsyning bliver en naturlig del af hverdagen. Mulighederne er mange, og her er plads til at realisere drømmene.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702931
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.604 kr.
Pris/m²
4.161 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.328 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.630 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44