Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Karlstoftevænget 214970 Rødby

Villa

4/3 rum
141 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49702971
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
163 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.235 kr.
Pris/m²
7.252 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.998 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.750 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Flot og stilfuld villa i Rødbyhavn

Karl­stof­te­væn­get er et eftertragtet og roligt villakvarter i Rødbyhavn, hvor du får alle hverdagens behov opfyldt tæt på hjemmet. Her finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport med forbindelse til både Maribo og Rødby samt et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne. Beliggenheden er særdeles praktisk med motorvejens til- og frakørsel kun 2 minutter væk, og samtidig er der kort afstand til op­le­vel­ses­cen­te­ret Lalandia, som gør området ekstra attraktivt for familier.

Boligen er opført i ét plan og har en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilier eller til dig, der ønsker en rummelig bolig med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Ved ankomst mødes du af en indkørsel med plads til parkering samt en garage, der giver både opbevaring og ekstra funktionalitet. En praktisk bagindgang leder direkte ind i bryggerset, hvorfra der er adgang til en fordelingsgang. Denne giver adgang til tre gode værelser samt et flot og velholdt badeværelse.
Køkkenet fremstår rummeligt og funktionelt med god bordplads og spiseafdeling, hvor familien kan samles til dagens måltider. Derudover finder du en entré og et gæstetoilet, som gør boligen endnu mere anvendelig i hverdagen. Den store, lyse vinkelstue er et naturligt samlingspunkt med plads til både spise- og op­holds­af­de­ling, og herfra er der udgang til en integreret udestue på ca. 23 m². Udestuen tilfører ekstra opholdsrum året rundt og giver direkte adgang til en solrig terrasse samt den hyggelige have.

Haven er et kapitel for sig med græsplæne, flotte træer og buske, der skaber privatliv og atmosfære. Flere solrige terrasser gør det muligt at nyde udelivet hele dagen – perfekt til afslapning, grillhygge eller leg.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken