Villa fra EDC

Stengårdsvej 10, Brandstrup

4970 Rødby

1.645.000 kr.

7/5 rum, 211 m²
Nyhed
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 10:00 - 17:00

Stor og velholdt familievilla med 5 værelser og skøn have i Tirsted

Velkommen til denne skønne og rummelige villa i fredelige Tirsted – perfekt til jer, der ønsker både plads, komfort og moderne løsninger i hverdagen. Her får I en velholdt bolig med en rød tråd gennem hele huset, hvor både funktionalitet og æstetik er tænkt ind i detaljen.
Villaen rummer hele 5 gode soveværelser, 2 badeværelser, 2 store stuer, et lyst og velindrettet køkken, bryggers og en præsentabel entré. Indretningen gør det nemt for både børnefamilien, dem med pladsbehov eller jer, der ønsker at kombinere bolig og hjemmekontor.
Huset opvarmes effektivt med pillefyr, og i stueetagen er der gulvvarme i stue, køkken og badeværelse – hvilket skaber en behagelig varme året rundt. Taget er kun 3 år gammelt, og både vinduer og døre er opdaterede. Udhængene står flot vedligeholdt, og 1. sal har nylagte gulve.
Stueetagen byder på tre gode værelser, badeværelse samt den store, lyse vinkelstue med udgang til terrasse og den store have. På første sal finder man yderligere to værelser, badeværelse og endnu en stue med adgang til en hyggelig, indbygget altanterrasse – ideel til afslapning med udsigt.
Ude får I en stor og indbydende have, flere gode udbygninger med bl.a. værksted og en garage – ideelt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
Ejendommen ligger i Tirsted – et naturskønt og familievenligt lokalsamfund med ro og tryghed. I er tæt på skov og naturstier, men samtidig kun en kort køretur fra Maribo og Sakskøbing, hvor der er skole, indkøb, tog og fritidstilbud. Ejendommen ligger kun en kort køretur til motorvejen, så man nemt kan komme nordpå.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306550
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.643 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.522 kr.
Pris/m²
7.477 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.068 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederikke Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

fve@edc.dk51 30 16 1158 58 72 18EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11