Villa fra EDC

Strandagervej 40

4970 Rødby

1.145.000 kr.

7/5 rum, 204 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 10:00 - 16:00

Rigtig god og stor étplansvilla

Stor étplansvilla beliggende i et attraktivt og centralt boligområde i Rødbyhavn. Her får du nem adgang til alt, hvad du har brug for i hverdagen – ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt sammen i gåafstand fra boligen. Derudover er der kort afstand til mo­tor­vejstil­kør­sel samt det populære Lalandia feriecenter, som byder på både restauranter og biograf. Ved ankomst til ejendommen kan bilen parkeres i den rummelige carport. Herfra går du de sidste meter til hoveddøren.

Ejendommen byder velkommen i en rummelig entré, der giver adgang til et badeværelse og to store værelser. Herudover finder man et køkken med spiseplads samt et stort bryggers med god plads til både vaskemaskine og tørretumbler.Boligen rummer desuden et ekstra kontor/værelse, en hyggelig spisestue med direkte udgang til en overdækket terrasse samt en stor opholdsstue med brændeovn, der skaber varme og atmosfære. For­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet med et stort soveværelse, tilhørende på­klæd­nings­væ­rel­se, et rummeligt badeværelse samt endnu et ekstra værelse.

Udenfor denne dejlige ejendom, finder du haven som selvfølgelig er grønnere end naboens, overdækket terrasse, samt redskabsskur. Denne skønne villa er ideel til den store familie eller til familien, der kræver masser af plads omkring sig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702940
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
988 kr.
Pris/m²
5.252 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.949 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44