Ternevej 2 og Mågevej 2A i 4970 Rødby tilbyder en unik mulighed for at erhverve en stor og fleksibel ejendom, der kombinerer både bolig og erhverv i hjertet af det charmerende Rødbyhavn. Med et samlet boligareal på 301 m² og en grund på hele 7895 m², er denne ejendom ideel for den pladskrævende familie eller den er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at kombinere hjem og arbejde.

Ejendommen består af flere længer og bygninger, der tilsammen udgør et omfattende anlæg med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Historisk set har ejendommen været anvendt til murer- og hånd­værks­virk­som­hed, og de eksisterende faciliteter er fortsat velegnede til sådanne formål. Den fuldt udbyggede er­hvervs­af­de­ling inkluderer et stort værksted, lade og la­ger­fa­ci­li­te­ter samt mange disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobby eller produktion. Dette gør ejendommen perfekt til selvstændigt erhverv, udlejning eller kombineret bolig/erhverv.

Stuehuset, som fungerer som hovedboligen, er en rummelig og veldisponeret bolig, der minder om en mindre herskabsgård. Her finder du fem soveværelser, et stort bryggers med separat adgang, et badeværelse og et kontor/arbejdsværelse. Køk­ke­naf­de­lin­gen er stor og funktionel med udgang til en terrasse, og de to store stuer byder på god loftshøjde og flotte rumforløb. For­æl­dre­af­de­lin­gen er særligt be­mær­kel­ses­vær­dig med et stort soveværelse og et eksklusivt fli­se­ba­de­væ­rel­se.

Grunden er parklignende og velafskærmet, hvilket giver en stemningsfuld atmosfære og mulighed for både privat brug og erhverv. Med adgangsforhold fra flere sider er ejendommen yderst praktisk og fleksibel i sin anvendelse. Den er ideel for en stor familie med pladskrævende interesser, som kombineret bolig og erhverv, eller som en investering med flere indtægtskilder.

Beliggende i det hyggelige Rødby, har du alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Byen byder på supermarkeder, skole, børnehave og et rigt fritidsliv med svømmehal og boldklub. Derudover er der kort afstand til motorvejen og fær­ge­for­bin­del­sen til Tyskland, hvilket gør det nemt at pendle eller tage på udflugter. Det om­kring­lig­gen­de landskab med marker, klitter og sandstrande indbyder til naturskønne gåture og afslapning.

Denne ejendom er en sjælden perle i Rødbyhavn, der kombinerer volumen, muligheder og fleksibilitet på en måde, der sjældent ses.