Villa fra EDC

Hejredevej 1, Slemminge

4990 Sakskøbing

795.000 kr.

5/5 rum, 135 m²
Nyhed
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:00 - 17:00

Villa med 135 m² bolig og 304 m² ekstra – mange muligheder og charme

Drømmer du om en bolig med plads til både familieliv, hobby og måske endda erhverv? Så er Hejredevej 1 værd at se nærmere på. Her får du en rummelig og karakterfuld ejendom med 135 m² registreret bolig og hele 304 m² ekstra areal, hvor dele allerede er istandsat. Hertil kommer et stort uudnyttet loftrum, der rummer masser af muligheder – hvad enten du ønsker mere bolig, atelier, værksted eller noget helt fjerde.
Ejendommen emmer af charme med originale trægulve i store dele af huset, mens andre områder har fået nye, moderne gulve. Væggene er renoveret, flere vinduer udskiftet, og hjemmet opvarmes af et effektivt pillefyr fra 2023. Huset er hul­mur­si­so­le­ret, hvilket bidrager til lavere varmeforbrug og høj komfort.
I en af stuerne finder du en hyggelig brændeovn, der skaber stemning i vin­ter­må­ne­der­ne. Der er desuden installeret fibernet, hvilket sikrer hurtigt og stabilt internet – perfekt til hjemmearbejde, streaming eller gaming.
Til ejendommen hører også en garage, som giver god plads til opbevaring, værksted eller parkering.
Ejendommen er ideel til den store familie, den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de eller dig, der ønsker god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Hejredevej 1 er en ejendom med masser af muligheder – både som hjem og som investering i fremtiden.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
49306541
Boligareal
135 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
445 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.419 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1978
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.186 kr.
Pris/m²
1.787 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.383 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.488 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederikke Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

fve@edc.dk51 30 16 1158 58 72 18EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11