Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Kartofte Byvej 64990 Sakskøbing

Villa

2/1 rum
92 m²
E
599.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306473
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
345 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1965
Energimærke
E
Liggetid
267 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.142 kr.
Pris/m²
5.873 kr.
Pris
599.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.300 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.629 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Renoveret landvilla med udsigt til marker – 5 min fra Sakskøbing

Drømmer I om landlig idyl uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der? På Kartofte Byvej, blot fem minutters kørsel fra Sakskøbing, ligger denne charmerende og velholdte villa, der med sit hvide puds og klassiske eternittag fremstår både indbydende og tidløs. Ejendommen er oprindeligt opført i 1920 og moderniseret i 1965, mens køkken og bad senest fik en gennemgribende opdatering i 2022, så boligen i dag forener autentisk sjæl med moderne komfort.

De 92 veludnyttede kvadratmeter fordeler sig i ét let og funktionelt plan suppleret af et stort multirum på førstesalen. I træder ind i en lys entré, der giver adgang til det elegante badeværelse med brusekabine, grå klinker og hvid sanitet. Videre kommer I til boligens hjerte: den store stue. Listelofter, synlige bjælker og brede gulvplanker i stuen skaber den helt rigtige landlige atmosfære. Herfra er der adgang til køkkenet med sorte elementer, olivengrønne fronter og god plads til madlavning og samvær. Fra stuen åbner dobbeltdøre til en rummelig udestue med klinkegulv, der forlænger sæsonen og indrammer udsigten til den frodige have.

På førstesalen venter et stort værelse – perfekt som soveværelse, kontor eller hobbyrum – og fra reposen kigger man ned over markerne, der skifter farve i takt med årstiderne. Ude fortsætter idyllen: flere solrige terrasser, en overdækket hyggekrog til de danske sommeraftener, grøn græsplæne, frugttræer og plads til køkkenhave. Garagen giver tør indgang på regnvejrsdage, mens pillefyret leverer en økonomisk varme.

Fra hjemmet cykler I hurtigt til Sakskøbing, hvor dag­lig­va­re­bu­tik­ker, sport­s­fa­ci­li­te­ter, skole og et levende foreningsliv gør hverdagen let. Mo­tor­vejstil­kørs­len er også tæt på, hvis pendlingen kalder. Kort sagt: en overskuelig og ind­flyt­nings­klar villa for jer, der vil bo fredeligt, grønt – og alligevel tæt på alt det, der får familien til at trives.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken