Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregårdsvej 60, Landhus tæt ved Våbensted4990 Sakskøbing

Villa

4/3 rum
126 m²
F
475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48502787
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.247 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
F
Liggetid
175 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
2.987 kr.
Pris
475.000 kr.
Prisudvikling
-21,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.617 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.084 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Nørregårdsvej 60, Hyggeligt landhus ved Våbensted, 4990 Sakskøbing

Hyggeligt og velpasset landhus, evt FLEXBOLIG, på ialt 142 kvm (incl. 16 kvm udestue), rigtigt dejligt beliggende på flot grund, i skønne landlige omgivelser med udsigt over åbne marker, ca 2 km syd for Våbensted mellem Maribo og Sakskøbing, begge byer med gode han­dels­mu­lig­he­der, skoler mv.

Huset, som fremstår i røde mursten med eternittag, er oprindeligt opført i år 1900, men løbende moderniseret af nuværende ejere, gennem mere end 56 år, senest med Svane køkken (2002) og bad, støbte gulve mange steder og plast­term­ovin­du­er mv mange steder i 90´er og 00´erne, og indeholder:

Entre med klinkegulv med gulvvarme. Pænt spisekøkken med spiseplads og hvidevarer. Stort værelse. Hyggelig og lys opholdsstue. Fordelingsgang til 2 værelser samt pænt gråt fli­se­ba­de­væ­rel­se. Fra ældre baggang i den flisebelagte gård adgang til bryggers / vaskerum.

Pæn bred indkørsel til overdækning samt ialt 86 kvm stor garage med hejseport / stort hobbyværksted / dejlig udestue med udsigt over den flotte og velpassede have og de åbne marker.

Fremtræder indvendigt med lyse farver på vægge og lofter samt med pæne tæpper på støbte gulve mange steder.

Opvarmning med elvarme og el varmepumpe. Det anførte varmeforbrug er skønnet ud fra samlet årligt elforbrug i ejendommen.
Isolering og plast­term­ovin­du­er jævnfør Energimærke.

Ejendommen har indlagt Fibernet og kloak til egen hustank med kommunal tømning, udgift hertil er anslået.
BEMÆRK: EJENDOMMEN SKAL KLOAKERES I 2026.

Et hyggeligt, velpasset og fornuftigt landhus med mange gode kvm og muligheder for køberne, og som skal ses.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken