Villa fra EDC

Nykøbingvej 130, Radsted

4990 Sakskøbing

499.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. aug. 10:00 - 17:00

Charmerende landejendom med udsigt og skøn have nær Sakskøbing

Drømmer du om at bo i rolige og naturskønne omgivelser med kort afstand til byliv og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er denne charmerende landejendom i udkanten af Sakskøbing måske dit næste hjem. Her får du en bolig med sjæl og atmosfære, hvor de klassiske rammer fra starten af 1900-tallet møder moderne funktionalitet. Ejendommen rummer ca. 130 m² bolig og byder på en planløsning, der fungerer rigtig godt til både den lille familie, parret eller dig, som blot ønsker plads omkring dig.

Ved ankomst mødes du af en hyggelig entré med trappe til førstesalen. Herfra træder du ind i boligens store opholdsstue, der er vinklet og fuld af lys. Stuen har direkte udgang til den solrige terrasse og den smukt anlagte have, som for alvor giver følelsen af at bo midt i naturen. I stueplan finder du desuden et lyst arbejdsværelse eller soveværelse, et nydeligt badeværelse med brus samt et velindrettet køkken med spiseplads, perfekt til hverdagens måltider.

Førstesalen byder på to rummelige værelser, begge med god loftshøjde og rigelig plads til både møblering og opbevaring. Det giver mulighed for at skabe børneværelser, gæsteværelse eller måske et hjemmekontor med ro og udsigt til de åbne marker.

Udendørs venter en dejlig, solrig have, som er en sand oase. Her kan du nyde den fortryllende udsigt over landskabet og de nærliggende skove ved Krenkerup, mens haven indbyder til afslapning, leg eller havedrømme. Til ejendommen hører også en garage med lille værksted, hvilket gør det ideelt for dig, der har brug for ekstra opbevaring eller plads til hobbyprojekter.

Med beliggenheden i udkanten af Sakskøbing bor du i fredelige omgivelser, men stadig med nem adgang til byens indkøb, skole og hverdagens fornødenheder. Samtidig når du Nykøbing Falster på få minutter i bil, hvilket giver adgang til et endnu bredere udvalg af kultur, shopping og arbejdspladser.

Denne ejendom er oplagt til dig, der ønsker en kombination af landlig idyl, funktionel bolig og nem adgang til by og natur. Kom og oplev den unikke stemning – her venter et hjem med både sjæl, udsigt og masser af muligheder.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
49306523
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.116 kr.
Pris/m²
3.696 kr.
Pris
499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.211 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11