Villa fra EDC

Parkvej 13

4990 Sakskøbing

695.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Velholdt rødstensvilla med udestue og have – centralt i Sakskøbing

Velkommen til denne charmerende og løbende istandsatte rødstensvilla med rødt tegltag og klassiske hvide vinduer – centralt placeret på en rolig vej i hjertet af Sakskøbing. Her får du en bolig med masser af sjæl, en veludnyttet planløsning og en skøn have – alt sammen tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der som skole, indkøb, offentlig transport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Boligen byder velkommen i en lys og rummelig entré, hvorfra der er adgang til både en stor og indbydende stue samt det hyggelige og lyse køkken. Køkkenet har direkte udgang til en dejlig udestue, som giver et ekstra opholdsrum og forbinder boligen med den hyggelige, ugenerede have. I stueplan finder du desuden et gæstetoilet og et praktisk opbevaringsrum under trappen.
Førstesalen rummer to regulære og gode værelser samt et badeværelse. Originale trægulve er bevaret i størstedelen af huset og tilfører boligen varme og karakter.
Kælderen er i en anvendelig stand og indeholder flere disponible rum, der kan benyttes til opbevaring, hobbyrum eller lignende – her findes også et ældre badeværelse, som giver ekstra funktionalitet.
Huset opvarmes med fjernvarme og fremstår som en solid, stemningsfuld og funktionel bolig – ideel for både par, børnefamilier og alle, der søger en centralt beliggende villa med charme og gode muligheder.

Ejendommen kan anvendes både som helårsbolig og flexbolig – Så også perfekt til dig, der ønsker fuld fleksibilitet mellem fast bopæl og fritidsliv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
49306510
Boligareal
101 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
5.148 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.052 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederikke Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

fve@edc.dk51 30 16 1158 58 72 18EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11