Villa fra EDC

Skovvej 37

4990 Sakskøbing

699.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 18:00

Et smukt landhus lidt midt i byen med masser af sjæl.

Et byhus med en atmosfære og sjæl som læner sig op ad den charmerende gamle men aldeles velpassede og istandsatte byejendom.

En del af boligen er opført i bindingsværk, bølget ståltag og thermovinduer, tilbygningen med fladt (nyere) build-up tag og thermovinduere tillige. Er du til den hyggelige stil, er der bare en så skøn atmosfære her. - og så er du i gå afstand til både de rekreative område ved havnen, indkøb i centrum samt bus -og tog forbindelser.

Indretningen er fin, og lad os lige få slået fast at der er ikke lavloftet. Indgang til lille entre, med adgang til bad og toilet - ikke så stort. Viderefrem til så fin stor opholdsstue og spisestue i vinkel med brændeovn. Dertil nydeligt og veldisponeret spisekøkken og med skabs -og spiseplads. Videre frem til fordelingsgang med udgang til terasse og have, men også to gode og store værelser.

Haven er så fin lukket og hyggeligt. - en skøn lille byoase. Dertil carport med godt redskabsrum.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. - årlig udgift er i niveau kr. 8000,- og der suppleres lidt med brændeovn fra 2023.

**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49306071
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1977
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.336 kr.
Pris/m²
7.598 kr.
Pris
699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.244 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Indehaver

klaus@edc.dkEDC Møller Jensen

EDC Møller Jensen

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11