Villa fra EDC

Munkebjergvej 52

5000 Odense C

5.595.000 kr.

6/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Moderne villa beliggende i det attraktive Mun­keb­jerg­kvar­ter

Velkommen til Munkebjergvej 52, 5000 Odense C, en unik og stilfuld villa med attraktiv beliggenhed. Villaen fremstår i stilren og ind­flyt­nings­klar stand, med plads til hele familien.
Villaen har en rigtig god beliggenhed, hvor man ikke har langt til dagligdagens fornødenheder såsom, Ro­sen­gårds­cen­te­ret, Bilka, Ikea, SDU og OUH. Ligeledes er der kort afstand til Mun­keb­jergsko­len, daginstitution eller de naturskønne omgivelser ved Munkedammen.
Når du begiver dig ind i den skønne villa, træder du ind i en stor og åben entré, hvor man allerede fra første øjekast bemærker det flotte sildebensgulv. Entréen er den store fordelings gang i villaen som fører til det åbne køkkenalrum, 1.salen og kælderen.
I køkkenalrummet bliver du mødt af en helt fantastisk åbenhed, hvor du har et skønt kig igennem hele boligen, med køkkenet som samlingspunkt. Spisestue og sofastue er opdelt, så der er god plads til at holde fa­mi­lie­fød­sels­da­ge. Fra den dejlige stue, har du et stort glasparti med direkte udgang, til en skøn træterrasse og have, hvor du tilmed får endnu en træterrasse i bunden af haven. Yderligere på stueetagen er der et stort værelse.
1.Salen tilbyder dig to store soveværelser og et kontor, hvor du fra det ene værelse har udgang til altan. Derudover har du selvfølgelig bad og toilet, som fremstår yderst moderne og nøje overvejet til huset stil.
Kælderen tilbyder dig på et helt fantastisk renoveret badeværelse, hvor du igen vil opleve at der er tænkt over detaljerne med valg af materialer, far­ve­sam­men­sæt­ning og opbevaring. Dertil får du et stort disponible rum der er oplagt til træningsrum, gamerrum til børnene eller hvad behovet byder på. Bryggerset er i en god størrelse med plads til ens hårde hvidevare, bordplads, men også til opbevaring.
Villaens have tilbyder dig som nævnt, to rummelige træterrasser som er nøje og fordelagtigt placeret, så familien kan samles, imens der leges på græsplænen eller man blot ønsker at fange solens stråler.

Tag det næste skridt mod din drømmebolig ved at besøge Munkebjergvej 52. Denne villa er ikke bare en bolig; det er en invitation til en livsstil. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106299
Boligareal
167 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
432 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.065 kr.
Pris/m²
28.546 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.496 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Rahbek Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

lrh@edc.dk51 88 81 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26