Unik mulighed for bolig og erhverv i Odense C

Leder du efter en kombination af bolig og erhverv?
Så har du nu chancen for at få det!
På Petersmindevej 18 får du en attraktiv kombination af en moderne bolig og et stort, rummeligt værksted med gode til­kør­sels­for­hold for lastbil samt et indbydende be­hand­lings­lo­ka­le.
Ejendommen har en særdeles god beliggenhed nær Åsumvej og Ejbygade – lige ved siden af et stort og veletableret erhvervsområde. Samtidig er du tæt på centrum af Odense, hvor der kun er ca. 2,5 km til den hyggelige gågade. For dem, der søger et sted til deres virksomhed og samtidig ønsker en nærtliggende bolig, er dette en oplagt mulighed. Ønsker man ikke selv at bebo boligdelen, kan den evt. indrettes til liberalt erhverv eller udlejes.
Boligdelen
Villaen rummer 131 m² bolig i pæn stand med en god og funktionel planløsning. Den indeholder hele tre store soveværelser samt et godt kontor/værelse. Derudover er der et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med stue. I alle værelser samt køkken-alrummet er der i 2010 lagt massive plankegulve. Fra kontoret er der adgang til et toilet, og derudover findes et stort, pænt badeværelse.
Erhvervsdelen
Er­hvervs­a­re­a­let på 270 m² byder på et væld af muligheder inden for håndværk, produktion, sundhed og velvære – eller en kombination heraf. Lokalerne er fleksibelt indrettet med to store værksteder med støbt gulv, som er ideelle til f.eks. autoværksted, snedkeri, montage eller anden produktion. Hertil kommer tre mindre rum, der egner sig perfekt til opbevaring af materialer, værktøj eller varer.
Derudover er der et mellemstort lokale, som kan benyttes som kontor, showroom eller arbejdsrum, samt både toilet og badeværelse – hvilket gør dagligdagen mere bekvem for både personale og kunder. Et pænt og indbydende lokale anvendes i dag som behandlingsrum og egner sig særdeles godt til klinikdrift såsom massage, zoneterapi, fysioterapi eller lignende. I den del af værkstedet hvor der er port, er der etableret rørføring til trykluft, med udtag flere steder i værkstedet.

Erhvervsdelen henvender sig til en bred målgruppe – fra håndværkere og iværksættere til behandlere og selvstændige, der søger gode, funktionelle rammer med masser af plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.