Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Sophie Breums Vænge 25000 Odense C

Villa

4/2 rum
103 m²
G
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304367
Boligareal
103 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
231 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
G
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.891 kr.
Pris/m²
23.960 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.158 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.977 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Sjældent udbudt villa på attraktiv adresse

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Sophie Breums Vænge 2, en charmerende villa med en helt særlig atmosfære og en beliggenhed, der sjældent kommer til salg. Her får I en bolig med smukke originale detaljer og masser af potentiale til at skabe et personligt hjem, hvor hver kvadratmeter kan formes efter jeres egne idéer og drømme.
Du bydes indenfor i entréen med et prægtigt indgangsparti, der binder hele boligen naturligt sammen. Stueplan byder på en indbydende planløsning med stue i åben forbindelse med køkkenalrum og spisestue. Herfra er der udgang til haven, som naturligt bliver en forlængelse af opholdsrummene i de lune måneder.
På førstesalen finder du to værelser samt badeværelse, og fra begge værelser er der adgang til den skønneste balkon med kig ud over Ski­bhuskvar­te­ret.
Derudover rummer villaen en rummelig kælder med toilet og flere disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller andre anvendelser efter behov.

Udenfor venter en overskuelig have, der opleves som en lille oase midt i byen. Her er gode muligheder for at indrette hyggelige kroge, hvor solen kan nydes gennem dagen, og der er samtidig oplagt mulighed for at etablere en større terrasse. Fra haven har I et smukt kig til huset, og med den direkte udgang til stueplantens køkken/alrum bindes ude- og inde arealerne naturligt sammen. Til ejendommen hører desuden en carport med direkte adgang fra haven.

På Sophie Breums Vænge oplever man et særligt nabofællesskab og en rolig stemning, selvom både centrum og banegården ligger inden for kort afstand. Mange betragter beliggenheden som en af de absolut bedste i Ski­bhuskvar­te­ret – og boliger på vejen udbydes kun yderst sjældent.

Kontakt EDC Skibhus allerede i dag for at høre mere eller booke en fremvisning på telefon 66 11 64 11. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken